Cession de bail de 86m² à Saint Jean de Luz

Au coeur des rues piétonnes et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose en cession de droit au bail ce local commercial de 86 m² dont la déspécialisation du bail est sans contrepartie pour cause de départ à la retraite.
Ceci ouvre de nombreuses possibilités d'activités.
Autour d'établissements prestigieux de la station balnéaire, ce local en excellent état, aéré et très bien aménagé dispose d'une surface commerciale de 86 m², dont une mezzanine.
Il dispose également d'une première réserve / bureau et d'une autre réserve de 30 m² en sous-sol.
Ses 3 belles vitrines de 3 mètres linéaires chacune lui offrent une superbe luminosité.
La hauteur sous plafond est de plus de 4 m.
Les stores des vitrines sont électriques.
Surface commerciale rare dans les rues piétonnes.
Bail récent (février 2021).
Loyer : 3 306 € / mois HT-HC
Prix de Vente : 165 360€ (FAI)
Honoraires 10,24% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 360 € TTC

Référence n°928