CENTURY 21 INDARRA PRO

RARE sur le marché au Pays Basque, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette très belle supérette alimentaire à la Performance Économique et Rentabilité Financière irréprochable (P.E.R.F.). Le commerce dispose d'une très bonne visibilité, d'un très beau linéaire vitrine, d'un parking pour les clients et il n'est pas sous enseigne ! Aucun contrat fournisseur en cours, grâce à la qualité de gestion du gérant actuel. Le matériel est quant à lui en très bon état, il est régulièrement entretenu ou a été changé récemment pour moins de consommation et dépense énergétique (notamment matériel frigorifique). Belle rémunération de la gérance, cette affaire à l'excellente notoriété est idéale pour un couple/duo d'exploitants souhaitant investir dans une affaire très pérenne et rentable. Le commerce est ouvert tous les jours avec des heures de coupures dans la journée. 5 semaines de congés par an. 1 personne à reprendre pour garder en confort et qualité de vie. Un profil de gestionnaire et/ou d'expérience en GMS/commerce alimentaire, serait un atout majeur pour la reprise de ce très beau commerce de proximité. Montant du stock maitrisé qui pourra être discuté lors de la cession.
Loyer : 2 900 € / mois HT-HC
Prix de Vente : 318 800 € (FAI)
Honoraires 9,93% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 800 € TTC
Référence n°1144

Au coeur de l'une des villes de la côte basque, en emplacement n°1 avec passage piéton assuré, vous propose à la vente en cession de parts sociales cette très belle affaire de crêperie, en vente sur place ou à emporter. Le local commercial, qui possède une extraction, est en parfait état et à constamment était amélioré au fil des années, pour maintenir un haut niveau de prestations et d'accueil clients. Le matériel est également en excellent état, régulièrement entretenu, toujours afin de garder l'outil de travail parfaitement opérationnel (crêpières, saladette, plancha, friteuse double bac, plan de travail réfrigéré, etc..). La Performance Economique et Rentabilité Financière (P.E.R.F.) de la structure est là aussi irréprochable, pour cette crêperie à forte marge et à l'excellent résultat d'exploitation (REX). Cet emplacement premium offre une salle pouvant accueillir environ 16 couverts et la terrasse environ 22 places assises. Cette crêperie jouit d'un chiffre d'affaires très solide pour un établissement qui n'est ouvert que 7 mois de l'année ! Le tout avec un cadre de vie séduisant, offrant un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Le potentiel de développement, notamment par l'extension des heures et/ou des jours d'ouvertures, et un loyer attractif sont des avantages non négligeables. Cette affaire est à taille humaine et elle conviendrait parfaitement à un exploitant ou un duo/couple dynamique ! Bail renouvelé en 2021.
Loyer : 1 100 € / mois HT-HC
Prix de Vente : 482 360 € (FAI)
Honoraires 7,19% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 32 360 € TTC

Référence n°1131

A Biarritz, sur un secteur recherché, d'un quartier du centre-ville, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce, ce restaurant exploité dans un local en excellent état sans aucuns travaux à prévoir. L'affaire est à taille humaine, avec en salle environ 25 couverts possible. La cuisine est quant à elle très bien équipée et très bien entretenue, ainsi que le matériel qui est en parfait état (chambre froide, extraction, friteuse, plancha, plaques à induction, armoire positive, armoire négative…). L'établissement est ouvert midi et soir sur 3 jours, le soir uniquement 2 jours par semaine et 2 jours de fermeture, laissant la place à un grand confort de vie ou à un gros potentiel de développement du CA. La clientèle est avant tout locale, avec bien entendu un pic d'activité en saison. La reprise de ce restaurant Biarrot, très simple à gérer et convivial, conviendrait parfaitement à une personne accompagnée d'un(e) salarié(e) ou à un couple/duo d'exploitants. Pas de personnel à reprendre. Faible loyer.
Loyer : 857 € / mois HT-HC
Prix de Vente : 130 200 € (FAI)
Honoraires 8,50% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 10 200 € TTC
Référence n°1142

A Anglet, sur un emplacement n°1, à proximité de l'Océan, sur un secteur très fréquenté, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Bar-Restaurant avec Licence 4, d'environ 130 m², disposant d'une très belle terrasse extérieure, dont une partie est couverte. L'affaire travaille très bien tout au long de l'année, avec un chiffre d'affaires constant. La salle peut accueillir environ 40 à 50 couverts et une belle soixantaine de places assises en terrasse. La partie cuisine est très bien équipée (four mixte, piano 4 feux gaz, friteuse, plancha, plan de travail réfrigéré…) et elle possède une très belle et grande extraction. L'outil de travail est en excellent état et il est très bien entretenu. Pas de contrat brasseur. Mobilier de terrasse neuf. 2 jours de fermetures par semaine (hors saison et en saison). Fermeture 1 mois/an pour congés. 4 places de parking sont comprises dans le loyer (très rare compte tenu de l'emplacement). Pas de personnel à reprendre.
Loyer : 2 241 € / mois HT-HC
Prix de Vente : 231 120 € (FAI)
Honoraires 10,06% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 21 120€ TTC
Référence n°1108