FDC bar restaurant à vendre empl N°1 à Anglet

A Anglet, sur un emplacement n°1, à proximité de l'Océan, sur un secteur très fréquenté, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Bar-Restaurant avec Licence 4, d'environ 130 m², disposant d'une très belle terrasse extérieure, dont une partie est couverte.
L'affaire travaille très bien tout au long de l'année, avec un chiffre d'affaires constant.
La salle peut accueillir environ 40 à 50 couverts et une belle soixantaine de places assises en terrasse.
La partie cuisine est très bien équipée (four mixte, piano 4 feux gaz, friteuse, plancha, plan de travail réfrigéré…) et elle possède une très belle et grande extraction.
L'outil de travail est en excellent état et il est très bien entretenu.
Pas de contrat brasseur.
Mobilier de terrasse neuf.
2 jours de fermetures par semaine (hors saison et en saison).
Fermeture 1 mois/an pour congés.
4 places de parking sont comprises dans le loyer (très rare compte tenu de l'emplacement).
Pas de personnel à reprendre.
Loyer : 2 241 € / mois HT-HC
Prix de Vente : 231 120 € (FAI)
Honoraires 10,06% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 21 120€ TTC
Référence n°1108