SAINT JEAN DE LUZ - CESSION DE BAIL à louer

Extrêmement rare, en emplacement premium, au coeur de la ville de Saint-Jean-de-Luz, sur l'un des secteurs les plus recherchés de la vie commerçante de la station balnéaire, vous propose à la vente en cession de droit au bail ce local commercial de plain-pied d'environ 242 m², emplacement n°1, avec un bail tous commerces qui a été renouvelé il y a peu ! Sa localisation exceptionnelle assurera à l'acquéreur de ce bail-local commercial l'un des flux piétons les plus important de Saint-Jean-de-Luz, pour cette rue du centre-ville, ainsi qu'une visibilité exceptionnelle avec sa grande vitrine (5 m de linéaire).
Le local se compose d'une surface commerciale très lumineuse, avec réserve bénéficiant d'une grande hauteur sous toiture.
Un espace de livraison dédié a été aménagé à l'arrière de la boutique.
Loyer : 4 400 € / mois HT-HC
Prix de Vente : 383 960 € (FAI)
Honoraires 9,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 € TTC

Référence n°952