Droit au Bail - Local Commercial - Dax 55 m²

Dans le centre-ville de Dax, sur un axe fréquenté, passant piétons et véhicules, dans un quartier commerçant, avec les thermes à proximité immédiate, vous propose à la vente en cession de droit au bail ce local commercial en très bon état (aucuns travaux à prévoir), avec une surface commerciale d'environ 55 m² et une cave d'environ 20 m², elle aussi en très bon état.
La cession porte sur un bail tous commerces (sauf restauration).
La devanture a été refaite il y a peu.
Le local possède une très bonne visibilité avec possibilité d'installer une belle enseigne.
L'ensemble est très lumineux grâce à une façade entièrement vitrée.
Climatisation réversible.
Bail neuf - tous commerces sauf nuisances.
Faible loyer.
Loyer : 600 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 47 200 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC

Référence n°944

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Axe important de la ville - - Desservi par les transports en communs Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Droit au bail : 47 200 € Loyer mensuel : 600 € (10,91 €/m²) Prix de vente Hors Honoraires : 40 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 55 m²
Equipements	Cave, Climatisation Réversible, Vitrine, W.C - Local en parfait état , - Aucun travaux à prévoir , - Cave de 20 m² pour archives ou stock , - Bonne visibilité , - Petit loyer
Référence CessionPME	40_0019
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques DAX, (40) Landes, Aquitaine Droit au bail : 47 200 € - Loyer mensuel : 600 € (10,91 €/m²) Surface de 55 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 27/04/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe