Local d'activité 580m² à louer empl N°1 Bayonne

A Bayonne, au coeur du BAB, sur axe passant, en emplacement n°1 et rare sur le secteur, vous propose à la location ce local d'activité, d'une surface totale d'environ 580 m², offrant la possibilité de regrouper plusieurs activités sur un lieu unique.
Le local dispose d'un espace d'accueil d'environ 50 m² puis d'une grande surface commerciale d'environ 330 m², soit 380 m² de plain-pied pouvant accueillir en même temps diverses activités : commerciale, bureaux, ateliers artisanaux, entrepôts.
Bail tout commerce à la signature.
Location pure.
Porte sectionnelle et accès poids-lourds pour les livraisons.
Au 1er étage, 200 m² peuvent être aménagé selon activité.
Des travaux sont à prévoir.
Loyer Annuel : 84 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 7 000 € HT-HC
Dépôt de Garantie : 7 000 € HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 12 600 € HT

Référence n°1023