Local commercial 95m² à louer axe passant Anglet

A Anglet, au coeur d'un quartier dynamique composé à la fois de bureaux et d'habitations, avec très bonne visibilité et nombreux passage véhicules par jour (axe passant), vous propose à la location (sans droit au bail, ni droit d'entrée) ce local commercial, très bien équipé, en parfait état, idéal pour de la restauration rapide (belle extraction), d'environ 95 m² et entièrement aux normes.
Le local est loué entièrement équipé et prêt à l'emploi (plancha, friteuse, grill de contact, salamandre, plan de travail, tables et chaises, etc.).
Entouré d'autres commerces et de nombreux logements, le local offre la possibilité d'exercer tous types d'activités de restauration sur place avec environ 25 places assises, ou à emporter.
Aucune contrainte d'horaires sur les ouvertures.
W.C aux normes PMR, réserve et climatisation.
Loyer Annuel : 28 200 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 350 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 800 € HT soit 150 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 7 050 € HT soit 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 230 € HT

Référence n°1115