Local 80m² RDC à louer à Anglet BAB

Au coeur et à proximité immédiate du boulevard du BAB, vous propose à la location ce local professionnel, en rez-de-chaussée et de plain-pied pouvant accueillir tous types d'activités, à l'exception des activités de restauration/nuisances.
Idéal pour des bureaux et/ou activités commerciales nécessitant d'accueillir du public, le local est traversant et en parfait état (sol, cloisons, placard, électricité, faux-plafonds, etc.) avec une bonne luminosité et accès PMR.
Il se compose comme suit :

- un bel espace d'accueil
- un premier bureau fermé d'environ 10 m²
- un second bureau fermé d'environ 18 m²
- un troisième bureau fermé d'environ 18 m²

Toutes les pièces sont aménagées avec de grands placards/rangements.
Aucuns travaux à prévoir.
W.C aux normes PMR.
Point d'eau.
Belle vitrine et possibilité de pose d'enseigne.
Il dispose d'un parking extérieur avec places handicapées.
Secteur économique d'Anglet très dynamique avec nombreux autres bureaux et sociétés aux alentours.
Accès fibre.
Climatisation.
Loyer Annuel : 18 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 500 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 200 € HT soit 100 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 500 € HT soit 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 700 € HT

Référence n°1114