Local commercial 160m² à louer à Anglet ZI Pontôts

Au coeur de la ZI des Pontôts à Anglet, vous propose à la location ce local commercial, professionnel avec possibilité de bureaux, idéal pour une société ayant besoin de visibilité et accueillir du public, avec espace showroom, d'une superficie totale d'environ 160 m².
L'ensemble en très bon état est de plain-pied avec accès PMR.
Le local possède une belle vitrine à la fois en angle et dotée d'un très beau linéaire et visibilité.
Ce local très facile d'accès et très proche du BAB, se compose de :
- Un espace d'accueil éclairage LED et grande surface de vente
- 2 bureaux individuels cloisonnés
- Un grand espace collaboratif / salle de réunion
- Double sanitaire
- Espace de vie / cuisine
- Local technique et réserve
- Climatisation réversible et Fibre
- 4 places de parking attribuées
Cet emplacement saura accueillir de nombreuses activités commerciales !
Loyer Annuel : 32 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 700 € HT-HC
Charges Annuelles : 3 000 € HT soit 250 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 5 400€ HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 860 € HT
Référence n°1260