A louer local commercial de 130m² en za Capbreton

A Capbreton, au coeur de la ZA des 2 Pins, sur axe principal en emplacement n°1, avec flux journalier très important de véhicules et forte visibilité, vous propose à la location ce local commercial brut de béton, fluides en attentes, d'environ 130 m².
Idéalement situé, ce local commercial de construction récente est à deux minutes de la sortie de l'autoroute A63.
Doté d'un joli linéaire vitrine donnant directement sur la D113, ce très bel emplacement avec double exposition peut accueillir de nombreuses activités.
5 places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Possibilité de pose d'enseigne sur la devanture.
Bail neuf.
Loyer Annuel : 31 200 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 600 € HT-HC
Dépôt de Garantie : 5 200 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 680 € HT

Référence n°1280