Droit au bail local commercial 115m² à Biarritz

Au coeur de Biarritz et du Quartier des Halles, vous propose à la vente en cession de droit au bail ce local commercial, en pied d'immeuble et en emplacement n°1, d'une surface totale d'environ 115 m², répartie comme suit : 51 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, 28 m² de surface commerciale en mezzanine et 36 m² de réserve en sous-sol.
Le local a été refait à neuf par les actuels locataires, aménagé avec soin, électricité aux normes et donc pas de travaux à prévoir.
Son emplacement dans l'hyper centre de Biarritz au coeur du quartier le plus actif et dynamique de la ville assurera au(x) prochain(s) locataire(s) un très fort flux piétons-passage.
De plus, son emplacement avec vue dégagé offre une visibilité de premier ordre, avec un visuel de qualité et double linéaire vitrine.
Le local peut accueillir tous types d'activité à part de la restauration.
Possibilité de terrasse.

Loyer : 3 050 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 492 360 € (FAI)
Honoraires 9,41% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 42 360 € TTC
Référence n°1301