Local d'activité 1950m² à louer en ZI à Bayonne

Rare sur le secteur, à Bayonne, au coeur d'une Zone Industrielle très facile d'accès, et à proximité de l'autoroute A63, vous propose à la location ce local d'activité, pouvant tout à fait aussi être utilisé en tant que local industriel ou entrepôt, compte tenu de sa superficie et hauteur sous faitage.
Le bâtiment bénéficie d'un accès poids-lourds, avec quai de chargement, ainsi que d'une rampe d'accès et deux portes sectionnelles électriques-motorisées.
Le bâtiment se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 5 200 m².
Ce bâtiment d'une superficie totale d'environ 1 950 m² est composé d'une partie bureau/showroom d'environ 250 m² (avec espace d'accueil) et d'un dépôt/surface de vente de 1 750 m², offrant ainsi des volumes exceptionnels pouvant accueillir de nombreuses activités industrielles, artisanales, logistiques et commerciales ! Structure métallique et parpaings.
Espace extérieur offrant de grandes solutions de stockage.
80 places de parking accompagnent ce bien d'exception !
Loyer Annuel : 180 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 15 000 € HT-HC
Charges Annuelles : 9 000 € HT soit 750 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 15 000 € HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 27 000 € HT
Référence n°1293