Bureaux 190m² RDC à louer à Anglet
Ce local, en rez-de-chaussée et de plain-pied est conforme aux normes PMR, offrant un espace idéal pour les professions libérales, le co-working ou d'autres activités tertiaires.
Lumineux et fonctionnel, ce local se compose de plusieurs espaces bien agencés pour répondre à vos besoins professionnels :
Un espace accueillant/salle d'attente pour recevoir vos clients dans un cadre convivialUne grande salle de réunion pour des rencontres professionnelles efficacesCinq bureaux individuels pour assurer une organisation optimale de votre équipeDeux WC adaptés aux normes PMR pour garantir l'accessibilité à tousUn espace privé indépendant comprenant une kitchenette, un vestiaire, une douche, des WC et un lave-mainsUne annexe extérieure de 8m² offrant un espace supplémentaire pour vos besoins spécifiquesCinq places de parking pour vous et vos collaborateursCe local bénéficie d'une double entrée, offrant un accès pratique à l'espace d'accueil depuis la façade, ainsi qu'un accès à l'espace privatif depuis la cour arrière.
Un bail commercial ou professionnel sera signé selon votre activité.
Équipé d'un système de chauffage/climatisation par PAC réversible programmable et bénéficiant d'un ravalement récent, ce local offre des conditions de travail optimales.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de qualité à Anglet.
Loyer Annuel : 35 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 950 € HT-HC
Charges Annuelles : 420 € HT soit 35 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 5 900 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 310 € HT
- Proximité immédiate des axes de circulation - - Très bien desservi par les transports Conditions : Disponibilité: Immédiate |
|
Données Financières |
Loyer mensuel : 2 950 € (15,53 €/m²)
Honoraires : 5 310 € Barème Honoraires |
---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 190 m² |
Equipements |
Accès PMR, Archives, Bureau Administratif, Douche(s), Kitchenette, Nombre de Bureaux :5, Parking Extérieur, Point d'Eau, Salle de Réunion, Vestiaires, W.C, Zone d'Accueil - Proximité immédiate du BAB , - Bureaux en très bon état , - Places de parking |
Référence CessionPME |
64_0265 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 64600 ANGLET, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Loyer mensuel : 2 950 € (15,53 €/m²)
Surface de 190 m² |
Réactualisé le 13/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 64 (Pyrénées Atlantiques), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 12 €/m²/mois
Loyer médian : 15 €/m²/mois
Loyer haut : 19 €/m²/mois