Cession de bail local 77m² à Saint Pée sur Nivelle
Le local, en excellent état, offre 4 mètres de linéaire vitrine, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.
La surface de vente, intégralement de plain-pied, est accompagnée d'une réserve et d'une salle de repos pour un confort accru.
Récemment rénovée, la boutique présente un cadre à la fois moderne et authentique, prêt à accueillir diverses activités.
Un bail neuf peut être envisagé pour le repreneur, offrant ainsi la possibilité d'explorer de nouvelles opportunités commerciales, à l'exception des activités nuisibles.
Bénéficiant d'une clientèle régulière habitant sur la commune tout au long de l'année, cette localisation privilégiée profite d'une vie locale dynamique et d'un flux touristique constant, faisant de cette adresse un véritable atout pour votre entreprise.
Un projet de commerce local et de proximité sera privilégié.
Loyer : 1 225 € / mois HT-HC
Prix de Vente : 99 600 € (FAI)
Honoraires 10,67% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 600 € TTC
Référence n°1316
- Axe entrant/sortant de la commune Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : 109 200 €
Loyer mensuel : 1 225 € (15,91 €/m²) Prix de vente Hors Honoraires : 99 600 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 77 m² |
Equipements |
Point d'Eau, Réserve, Vitrine, W.C - Emplacement au centre de la commune , - Idéal commerce de bouche/proximité , - Qualité de vie |
Référence CessionPME |
64_0286 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 64310 SAINT-PEE-SUR-NIVELLE, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Droit au bail : 109 200 € - Loyer mensuel : 1 225 € (15,91 €/m²)
Surface de 77 m² |
Réactualisé le 02/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 64 (Pyrénées Atlantiques), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 14 €/m²/mois
Loyer médian : 20 €/m²/mois
Loyer haut : 32 €/m²/mois