AV bel hôtel-restaurant *** Pays Basque intérieur

Rare et exceptionnel, dans une très belle commune du Pays Basque intérieur, en emplacement n°1, vous propose à la vente en cession Murs et Fonds ce très bel Hôtel-Restaurant 3*étoiles (Licence IV), typique du Pays Basque, dans un état irréprochable.
L'établissement est entièrement aux normes ERP, sécurité et incendie, aucuns travaux n'est à prévoir.
L'ensemble des 27 chambres que composent la partie hôtellerie est également en parfait état, là aussi, aucune amélioration à prévoir, un ascenseur dessert parfaitement tous les étages.
La partie restauration se compose d'un bar (Licence IV) avec une dizaine de places assises, d'une salle-salon petit-déjeuner d'environ 20 places, d'une salle de restaurant d'environ 70 couverts, d'une grande salle de réceptif-réunion d'environ 100-120 places, d'une terrasse avec jardin privatif d'environ 50 places et d'une terrasse extérieure pouvant accueillir une cinquantaine de places.
La cuisine est elle aussi extrêmement bien entretenue, ainsi que tout son matériel (piano gaz, plancha, très belle extraction aux normes, plan de travail portes réfrigérées, etc.).
Le lieu hautement touristique et qui est aussi très prisé, permet de travailler tout au long de l'année avec une forte clientèle locale et une très belle clientèle touristique.
Une équipe solide et sérieuse est en place (8 personnes à reprendre).
Enfin, au dernier étage un très bel appartement en attique avec terrasse d'environ 200 m² vient compléter l'offre de ce très bel établissement.
Prix de Vente : 1 272 960 € (FAI)
Honoraires 6,08% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 72 960 € TTC
Référence n°811-812