FDC bar brasserie PMU à vendre à Espelette

Sur un secteur très prisé du Pays Basque intérieur, dans une commune avec une forte activité touristique tout au long de l'année, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Bar Petite Brasserie PMU (Licence IV), sur un très bel emplacement, entouré par de nombreux autres commerces, assurant à cette affaire d'angle une très belle visibilité et un passage clientèle assuré.
L'établissement à taille humaine, idéal pour un couple-duo d'exploitants, se compose d'un grand comptoir-bar, d'une cuisine fonctionnelle avec passe-plat, d'une salle pouvant accueillir environ 30 couverts et d'une belle terrasse de 30 m² (ouverte ou couverte) d'environ 40 places assises, le tout complété par une belle cave de 39 m².
Le chiffre d'affaires est assuré par une bonne clientèle de jour (belle part de limonade).
L'affaire étant fermée le soir, il existe donc une possibilité de développer en ouvrant après 19h.
L'établissement dégage de belles marges avec une très bonne Performance Economique et Rentabilité Financière.
Pas de salarié à reprendre.
Pas de contrat brasseur.
Loyer : 1 689 € / mois NET
Prix de Vente : 329 760 € (FAI)
Honoraires 9,92% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 29 760 € TTC

Référence n°854