FDC bar PMU avec Licence IV à vendre à Dax

A Dax au coeur du centre-ville et entouré par les établissements thermaux de la ville, , vous propose à la vente en cession de fonds de commerce, ce Bar PMU avec Licence IV, situé sur un axe très passant de la ville.
A ce jour, l'affaire ne propose que l'activité de Bar PMU, il est possible d'y développer une offre de petite restauration snacking.
Le local est en bon état, mais un rafraichissement sera nécessaire.
L'établissement bénéficie d'une très belle visibilité avec linéaire vitrine et dispose d'une surface totale d'environ 387 m², répartie sur 3 niveaux, comprenant le bar au-rez-de-chaussée d'environ 187 m², un appartement de fonction d'environ 100 m² au premier étage, ainsi que 3 studios au second étage.
Petite terrasse extérieure et cour intérieure.
Aucun contrat brasseur en cours.
Affaire à redynamiser.
Pas de personnel à reprendre.
Accès PMR.
Faible loyer (logement compris).
Loyer : 570 € / mois HT-HC
Prix de Vente : 198 240 € (FAI)
Honoraires 10,13% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 240 € TTC
Référence n°1027