Bar restaurant lic IV à vendre à Salies de Béarn

A la limite du Pays Basque et du Béarn, au coeur de l'activité thermale, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Bar-Restaurant comprenant une Licence IV, situé sur un très bel emplacement alliant passage, visibilité et proximité immédiate du centre-ville.
La clientèle est à la fois locale et touristique.
L'affaire fonctionne parfaitement tout au long de l'année.
Cet établissement est en très bon état, avec une cuisine très bien équipée (four, plancha, piano 4 feux, cellule de refroidissement, machine sous vide, chambre froide, saladette, robot coupe, machine à trancher le jambon, etc.).
La partie restauration est composée de 2 salles de restaurant de 50 m² chacune, la cuisine fait quant à elle environ 50 m², elle a été entièrement refaite il y a peu de temps.
Une belle terrasse ombragée permettra de profiter des beaux jours ou privatiser les lieux pour des événements.
Un appartement au-dessus de l'établissement permettra à un repreneur de pouvoir se loger moyennant un petit loyer de 450 € / mois HC.
Pas de copropriété.
W.C accès PMR, sanitaire personnel avec douche.
Véritable affaire à saisir.
Pas de personnel à reprendre.
5 semaines de congés par an.
Loyer : 1 200 € / mois HT-HC
Prix de Vente : 274 960 € (FAI)
Honoraires 9,98% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 960 € TTC
Référence n°1150